Consorzio di Bonifica Valle del Liri

Il nuovo Piano Casa della Regione Lazio ha aperto notevoli opportunit� ai cittadini anche nelle zone agricole, consentendo ampliamenti e miglioramenti edilizi che possono arrecare vantaggi importanti anche all’imprenditoria agricola.

Inoltre, lo stesso Piano Casa, art.6 comma 1, prevede specifiche competenze di garanzia per i consorzi di bonifica, per cui l’organizzazione di questo incontro-dibattito, in collaborazione con l’Angap, � stata una scelta strategica del Valle de Liri che vuole cogliere l’occasione per incontrare i propri associati insieme a tecnici della Regione Lazio, in particolare l’architetto Dino Lieghi, della Commissione Testo Unico Edilizio ed Urbanistico, e del dottor Emanuele Calcagni, i quali illustreranno le principali caratteristiche del Piano Casa con particolare riferimento agli aspetti riguardanti le sue ricadute in zona agricola.

Saluto con piacere, quindi, tutti i cittadini ed imprenditori agricoli presenti ma anche i tecnici e gli amministratori locali, perch� la partecipazione a questo convegno costituisce l’occasione per approfondire e discutere una tematica importantissima per il rilancio dell’economia agricola, del settore edilizio e del patrimonio immobiliare esistente insieme ad autorevoli tecnici della Regione Lazio.
_{L’attivazione del nuovo Piano Casa voluto dalla regione Lazio � certamente volto alla ripresa di un settore stagnante ma predominante dell’economia del nostro territorio, quello edilizio, e la sua importanza strategica, per la ripresa dello sviluppo, � particolarmente significativa nel gravissimo momento di crisi economica che stiamo attraversando.}_{Le competenze del Consorzio, come espressamente indicate dal citato art. 6 comma 1 del Piano casa consistono nell’espressione di un parere da esprimere entro 60 giorni, in caso contrario verr� considerato come silenzio-assenso.
Certamente, a livello burocratico, esso non deve e non rappresenter� un ostacolo oppure un rallentamento del pur semplice iter necessario per realizzare gli ampliamenti e le opere previste dalla legge.}

_{E mi soffermo a ricordare, in particolare,}

_{1. il premio di cubatura del 35% di cui potranno godere gli edifici demoliti e ricostruiti;}

_{2. il recupero a fini abitativi del 20% dei volumi accessori che addirittura � senza limiti per i coltivatori diretti, oppure}

_{3. il recupero ai fini residenziali delle pertinenze agricole entro il limite del 50% delle abitazioni esistenti e comunque entro il limite di mq 70.}

_{Cio� per gli agricoltori e le imprese agricole s}_{ar� possibile realizzare abitazioni in un fondo agricolo per le diverse esigenze senza consumare ulteriore territorio.
Il Piano Casa, quindi, costituisce una}_{risposta concreta alle aspettative delle famiglie; occasione di rilancio dell’edilizia, opportunit� per il rinnovo del patrimonio immobiliare esistente, occasione di tutela del territorio attraverso Piani di Riqualificazione Ambientale, delle periferie e meno consumo di suolo agricolo.}_{Non posso che auspicare, pertanto, che questo incontro odierno costituisca l’occasione per aiutare ancora di pi� cittadini ed amministratori ad “avvicinarli” maggiormente alle straordinarie opportunit� offerte dal Piano Casa, favorendo una crescita esponenziale degli interventi da parte dei cittadini.}_{Del resto � questo l’obiettivo principale che ci siamo preposti insieme all’ANGAP, e per questo sono certo che i tecnici-relatori saranno particolarmente incisivi anche sulle semplificazioni burocratiche previste dalla legge e sui costi accessibili che gli interventi prevedono.
Sono convinto che il ricorso alle opportunit� offerte dal Piano casa possa consentire ai nostri associati l’occasione per migliorare il patrimonio immobiliare sia abitativo che aziendale favorendo anche migliori condizioni di vita e di lavoro.}

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